建造師項(xiàng)目經(jīng)理的主要責(zé)任

一般而言，無論項(xiàng)目范圍如何，建造師項(xiàng)目經(jīng)理都應(yīng)該從頭到尾監(jiān)督，檢查和指導(dǎo)施工項(xiàng)目。 建造師項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)使用相關(guān)技能和專業(yè)知識，以確保合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目開發(fā)過程中的成功。 在典型的建筑和施工項(xiàng)目中，項(xiàng)目所有的三個主要方 - 即項(xiàng)目業(yè)主，設(shè)計(jì)師和建筑建造師項(xiàng)目經(jīng)理 - 都具有特定的角色和責(zé)任，這些對于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功至關(guān)重要。 建筑工程師的任務(wù)是正確識別和實(shí)施施工合同中所示和必要的施工方法，技術(shù)，順序和程序。 建筑建造師項(xiàng)目經(jīng)理確保整個項(xiàng)目符合合同文件中列出的所有規(guī)范。 因此，建造師項(xiàng)目經(jīng)理有十幾種不同的責(zé)任。 但是，您仍然可以將一些相關(guān)的職責(zé)和義務(wù)結(jié)合起來，以建立建筑建造師項(xiàng)目經(jīng)理的5大責(zé)任。

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項(xiàng)目計(jì)劃

如上所述，建造師項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督和監(jiān)督項(xiàng)目現(xiàn)場的所有工作。 為了成功管理構(gòu)成項(xiàng)目生態(tài)系統(tǒng)的所有復(fù)雜元素，建造師項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前計(jì)劃所有關(guān)鍵項(xiàng)目開發(fā)和實(shí)施細(xì)節(jié)。 這涉及識別和估計(jì)各種項(xiàng)目問題，如人員需求，所需材料和設(shè)備，預(yù)測任何潛在的項(xiàng)目變更，突出所有法律和監(jiān)管問題和要求，概述有效的安全政策，以及在所有項(xiàng)目利益相關(guān)者之間實(shí)施可靠的溝通戰(zhàn)略。

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提供項(xiàng)目需求

在啟動項(xiàng)目之前，建造師項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)配備足夠的資源來完成施工過程的第一階段。 使用在規(guī)劃階段創(chuàng)建的信息和估算，建造師項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)要求項(xiàng)目業(yè)主提供足夠的資金以滿足所有項(xiàng)目需求。 基本項(xiàng)目需求包括為各種一般和專業(yè)任務(wù)提供稱職和熟練的勞動力，有執(zhí)照的分包商處理各種專業(yè)工藝和貿(mào)易，提供足夠的建筑材料，以及部署所有必需的建筑設(shè)備 。

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項(xiàng)目監(jiān)測與管理

項(xiàng)目的施工建造師項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)在項(xiàng)目合同中規(guī)定的時間表，成本，安全和其他項(xiàng)目相關(guān)細(xì)節(jié)方面成功完成項(xiàng)目。 建造師項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求設(shè)定和觀察項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算; 并遵守時間和成本規(guī)定。 在項(xiàng)目執(zhí)行階段，可以通過前所未有的變更和調(diào)整來改變項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。 項(xiàng)目管理角色延伸到項(xiàng)目移交階段，其特點(diǎn)是保證和擔(dān)保，用于質(zhì)量保證目的。

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法律和監(jiān)管責(zé)任

建造師項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目遵守所有必要的法律和監(jiān)管要求。 這意味著建造師項(xiàng)目經(jīng)理必須在進(jìn)行項(xiàng)目之前應(yīng)考取建造師證書從而帶證上崗。

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健康，安全和保護(hù)

每個建筑項(xiàng)目都應(yīng)有可行的安全政策，以確保工作場所的職業(yè)健康和安全。 建造師項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該任命一名合格且經(jīng)驗(yàn)豐富的安全代表，以確保完全符合所有法律，法規(guī)和內(nèi)部安全程序和標(biāo)準(zhǔn)。 安全政策應(yīng)包括有效的危害溝通計(jì)劃，風(fēng)險管理戰(zhàn)略，應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)以及其他預(yù)防性和主動性的工作場所安全和保護(hù)機(jī)制。

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