一幢建筑，就是一部史書。南京民國(guó)建筑是中國(guó)近代建筑的重要組成部分。一位建筑學(xué)家評(píng)論說:南京位于南北，交通便利，文化兼容，建筑風(fēng)格北方端莊，南方靈巧細(xì)膩。與上海、天津、廣州等城市的西化相比，南京民國(guó)建筑參考古今，兼容中外，融合南北，可以說是西風(fēng)東漸特定歷史時(shí)期中外建筑藝術(shù)的縮影。

從中山路兩側(cè)交錯(cuò)遺留的宏偉建筑群到散落在街道上的名人故居，到現(xiàn)在為止，南京的大部分民國(guó)建筑都保存得很好，構(gòu)成了南京與其他城市不同的獨(dú)特風(fēng)貌，南京也被稱為民國(guó)建筑大本營(yíng)。從2006年開始，我市開始了民國(guó)建筑三年保護(hù)行動(dòng)，到現(xiàn)在為止修理了1912個(gè)街區(qū)(圖)、梅園新村、雍園、新村等多個(gè)民國(guó)建筑區(qū)，頤和路12個(gè)地塊、桃園、慧園的新改造也結(jié)束了，特別是梅園、新村的建后，街區(qū)青磚、青瓦、青灰圍墻、青灰路面令人瞠目結(jié)舌，民國(guó)風(fēng)情似乎成為文物專家和市民稱之為道的工程。

立法規(guī)范，使民國(guó)歷史軸線融入城市規(guī)劃。

在南京歷史文化名城整體規(guī)劃中，歷代城市結(jié)構(gòu)保護(hù)有四個(gè)重點(diǎn)，民國(guó)歷史軸線居中，目前民國(guó)中山大道大部分風(fēng)貌尚存。

近年來，市委、市政府將歷史文化保護(hù)作為城市發(fā)展的前提因素，推行保老城、建新城的城市發(fā)展戰(zhàn)略。文化遺產(chǎn)的保護(hù)也融入了城市立法、規(guī)劃的各個(gè)層面。南京為保護(hù)民國(guó)建筑，專門制定了《重要近現(xiàn)代建筑保護(hù)規(guī)劃》；出臺(tái)了一部《重要近現(xiàn)代建筑和重要近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)條例》；建立了專家委員會(huì)和重要近現(xiàn)代建筑保護(hù)名錄。

從梅園新村的留住老居民，留住民國(guó)風(fēng)到頤和路公館區(qū)的12個(gè)區(qū)域騰籠換鳥，發(fā)現(xiàn)南京的現(xiàn)代建筑，保證，改建使用，南京走出系統(tǒng)創(chuàng)造性的保護(hù)新道路。

從2006年到2008年，南京市規(guī)劃局、文物局和南京大學(xué)文化與遺產(chǎn)中心一起調(diào)查了南京市現(xiàn)代建筑資源。三年來，南京建立了總量達(dá)到1500多棟現(xiàn)代建筑的資源庫(kù)。建立資源庫(kù)后，南京對(duì)民國(guó)建筑設(shè)立了四級(jí)保護(hù)體系，從文物建筑保護(hù)擴(kuò)大到非文物建筑保護(hù)，從單個(gè)建筑擴(kuò)大到整個(gè)風(fēng)貌區(qū)。

南京對(duì)民國(guó)建筑實(shí)施保護(hù)的同時(shí)，進(jìn)一步“用活用好”，將“死寶”變成“活寶”。2004年前后，南京開始了總統(tǒng)府風(fēng)貌區(qū)的整備。玄武區(qū)在總統(tǒng)府附近太平北路一側(cè)的地塊被拆除后，只剩下幾棟舊民國(guó)建筑，在東南大學(xué)的幫助下，建造了很多仿民國(guó)建筑，成功開發(fā)了1912酒吧休閑街區(qū)?！盁o中生有”的1912街區(qū)建設(shè)，完善了總統(tǒng)府周邊環(huán)境景觀，豐富了南京歷史風(fēng)貌區(qū)整治的內(nèi)涵。頤和路12區(qū)改造中，鼓樓區(qū)開辟了另一條路，遷移了街區(qū)居民后，拆除了違法建筑，對(duì)31棟民國(guó)建筑面向街道進(jìn)行了原汁原味，修理舊，在保護(hù)修理的同時(shí)，鼓樓區(qū)還在拆除建筑物的廢墟上，仿造了9棟民國(guó)建筑?，F(xiàn)在頤和路12街區(qū)的整備接近尾聲，該地區(qū)將建設(shè)南京總部的經(jīng)濟(jì)聚集地。

今年，我市將著手頤和路公館第11街區(qū)、西白菜園、鐘嵐里和南京朝光廠的4個(gè)風(fēng)貌區(qū)。大華戲院、中華書局舊址、交通銀行南京分行舊址、郵局舊址等4棟重要現(xiàn)代建筑新建，匯豐書院鐘樓等重要現(xiàn)代建筑立面修補(bǔ)，恢復(fù)原貌，周邊環(huán)境整備。