廣州市持續(xù)出臺(tái)政策“組合拳”，維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。網(wǎng)易房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)視陽光家庭數(shù)據(jù)顯示，廣州一手住宅網(wǎng)簽量為9802套，未能突破萬套，比4月10990套下降約10%。從趨勢上看，廣州一手住宅網(wǎng)簽套數(shù)出現(xiàn)超過1.7萬套新高后，就持續(xù)走低，單月網(wǎng)簽量已下滑至萬套左右。廣州中原研究發(fā)展部分分析表示，隨著一系列控制著陸和后續(xù)影響，市場確實(shí)出現(xiàn)了明顯的冷卻。

廣州新增的9000多套公司占5月份新產(chǎn)品的7成左右，五一假期后，隨著市場管理的緊縮，預(yù)售證的發(fā)行速度變慢。尤其是黃埔和南沙兩個(gè)熱區(qū)，預(yù)售證發(fā)放較少，部分項(xiàng)目暫緩開業(yè)。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布的關(guān)于整頓房地產(chǎn)市場的內(nèi)容顯示，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市場監(jiān)管局、金融局、教育局、公積金管理中心等相關(guān)部門，在全市范圍開展為期三個(gè)月的房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)聯(lián)合整治行動(dòng)。該行動(dòng)嚴(yán)格調(diào)查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的無執(zhí)照銷售、虛假住宅來源銷售、虛假宣傳、不按申報(bào)價(jià)格銷售、價(jià)格上漲、控制銷售、誘導(dǎo)購買者協(xié)助購買經(jīng)營貸款和消費(fèi)貸款支付購買費(fèi)用等違法經(jīng)營行為。截至5月23日，全市共檢查商社項(xiàng)目743家，中介機(jī)構(gòu)687家，檢查發(fā)現(xiàn)公示資料不完整，廣告宣傳不規(guī)范，違反預(yù)約，誘導(dǎo)經(jīng)營貸款消費(fèi)貸款等資金違反支付購房費(fèi)用的行為，沒有按申請(qǐng)價(jià)格的標(biāo)價(jià)宣傳銷售，申請(qǐng)證明書過期，沒有取得營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營，沒有發(fā)表真正正的住房信息等問題。

陸續(xù)啟動(dòng)各項(xiàng)正確控制政策以來，廣州中原研究發(fā)展部統(tǒng)計(jì)，5月份新批供應(yīng)比上個(gè)月下降了1成以上，但在整體市場供應(yīng)減少的情況下，增城一枝獨(dú)秀累計(jì)發(fā)售了30萬平方米以上，達(dá)到了3600多司。增城的一手住宅產(chǎn)品進(jìn)入市場門檻低，5月份剛需的購買者也有更多的選擇。同時(shí)，南沙、黃埔、番禺和天河的5月新增量不多，南沙約15萬平方米的住宅面積上市，黃埔僅10萬平方米，番禺不足7萬平方米，天河約3.7萬平方米。