作為一個房地產(chǎn)賣家，了解你所售房產(chǎn)的當?shù)厥袌鍪羌檬隆＠?，了解該地區(qū)的平均房價、市場上通常出售房屋的時間，以及哪些類型的房產(chǎn)最暢銷，可以幫助您以盡可能好的價格更有效地出售房屋。有鑒于此，我們著眼于伯明翰蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場以及該地區(qū)提供的眾多投資機會。

伯明翰真理伯明翰被譽為英格蘭第二大城市，不會停滯不前。近年來，伯明翰吸引了大量投資，成為重要的商業(yè)和旅游中心。

這座城市有著豐富的歷史和文化，有五所大學，重建了斗牛場購物中心和標志性的珠寶區(qū)。它擁有龐大的運河網(wǎng)絡、博物館和工業(yè)革命的標志性建筑，以及獲獎的伯明翰布林德利工業(yè)區(qū)的水邊開發(fā)。伯明翰也是美食天堂，有各種美食和米其林星級餐廳。同時，展示當?shù)厮囆g(shù)、音樂作品和手工啤酒的珠寶區(qū)也是時尚人士的聚集地伯明翰的交通也非常發(fā)達。去倫敦只需85分鐘，去曼徹斯特皮卡迪利街只需90分鐘，去利物浦萊姆街只需90分鐘，去愛丁堡、利茲和布里斯托爾只需伯明翰90分鐘。同時，伯明翰在新街和伍爾弗漢普頓之間有一條地鐵。伯明翰將成為推出5g移動網(wǎng)絡的試驗場和2022年英聯(lián)邦運動會的舉辦地作為一個充滿活力的現(xiàn)代城市中心，伯明翰將繼續(xù)蓬勃發(fā)展，與倫敦競爭。房地產(chǎn)價格不斷上漲，伯明翰，一個國際性的城市，是運河和傳統(tǒng)珠寶區(qū)沿線許多市中心開發(fā)項目的所在地。作為一個蓬勃發(fā)展的城市，希望在這里購買的潛在買家會發(fā)現(xiàn)，與英國其他主要城市相比，伯明翰的價格仍然具有競爭力。事實上，根據(jù)zoopla的估計，目前房地產(chǎn)平均價格略高于20萬英鎊，比去年上漲1.48%，而整體價格比上年上漲4%，比2016年17.5萬英鎊的水平高出17%。這些增長可能是由于最近在新街道和山路上出現(xiàn)了豪華開發(fā)項目。同時，斗牛場旁邊的圓形大廳被改造成了高檔住宅。根據(jù)rightmove的數(shù)據(jù)，從房地產(chǎn)類型來看，去年伯明翰的銷售量中，聯(lián)排別墅占了大部分，平均價格為17萬英鎊。同時，雙拼別墅的均價在20萬英鎊左右，這可能是因為越來越多的購房者希望找到一個寧靜與喧囂的完美結(jié)合。伯明翰的公寓均價為15萬英鎊，適合首次購房者和無力在英國其他更昂貴地區(qū)購買房產(chǎn)的年輕人。為什么要投資伯明翰的房地產(chǎn)市場？對于那些想在伯明翰投資的人來說，有很多投資正在進行中，其中兩個是增長的主要驅(qū)動力首先是大城市規(guī)劃，這是一個涵蓋城市建設(shè)和環(huán)境各個方面的20年總體規(guī)劃它正在改變市中心規(guī)劃目標是新建住宅數(shù)千套，公共空間6.5萬平方米，步行和自行車道28公里，新增建筑面積150萬平方米該計劃預計每年將新增5萬個就業(yè)崗位，為英國經(jīng)濟帶來21億英鎊的收入。第二個重大變化是即將開通的高鐵HS2，它將縮短倫敦、曼徹斯特、謝菲爾德和利茲之間的行程時間，并在促進經(jīng)濟發(fā)展方面發(fā)揮巨大作用。未來幾十年，伯明翰將投資10多億英鎊新建兩個車站，使這座城市對企業(yè)和年輕人才更具吸引力。根據(jù)萊坊的一項研究，未來10年，該市經(jīng)濟將增長四分之一以上。這可能導致人口快速增長，20年內(nèi)伯明翰將新增10萬戶家庭，相當于每年3500戶。短期來看，預計到2022年，房價將上漲12.5%，為2009年以來最高的45%現(xiàn)在是伯明翰賣房的最佳時機，秋天是夏末，孩子們回到學校后，通常會有更多的活動在市場上進行。這往往導致買家在圣誕節(jié)前搶購。所以現(xiàn)在你值得出去看看，以確保你在競爭中領(lǐng)先。