第二季度土地市場監(jiān)測報(bào)告。易居研究院的報(bào)告顯示，第二季度，40個(gè)典型城市的土地市場量增加，土地成交面積比去年增加了18%，土地成交平均價(jià)格比去年減少了13%，溢價(jià)率保持了下位。土地出讓金方面，40城土地出讓金達(dá)到10453億元，盡管14%的同比增速比前一年大幅下降，但總額仍創(chuàng)下了歷史新高。

從結(jié)構(gòu)上看，受到嚴(yán)格控制的一線城市明顯降溫，增加供應(yīng)的二線城市量穩(wěn)定上升，但在市場輪流效應(yīng)和棚屋改革政策的雙重作用下，三線城市量增加。

在有利的行業(yè)背景下，建筑行業(yè)的使用者需求也發(fā)生了變化。英才網(wǎng)聯(lián)旗下建筑英才網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示一線城市招聘需求占招聘總數(shù)的9%，比去年同期下降明顯。二三線城市招聘需求呈平穩(wěn)上升趨勢，今年勢頭將繼續(xù)。

在北京、上海和廣東三地，北京的招聘需求比去年同期上升了12%，上海和廣東兩地的招聘需求比去年同期小幅上升了10%。

在二三線城市，河北招聘需求最大，比去年同期上升了15%，其次是湖北和重慶，招聘需求比去年上升了16%。隨著大型房地產(chǎn)企業(yè)向二三線城市擴(kuò)張開發(fā)帶來當(dāng)?shù)厝瞬判枨蟮脑鲩L。隨著房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場集中度明顯提高，房地產(chǎn)人才需求企業(yè)集中度也迅速提高。

職位方面，建筑師、給排水技術(shù)人員、土建技術(shù)人員、園林/景觀技術(shù)人員、效果圖/建模是第二季度熱招聘排行榜的前5位，招聘需求比去年上升幅度明顯。(見圖2)

第二季度建筑招聘:二線城市土地供應(yīng)量穩(wěn)步上升，招聘穩(wěn)步上升。

建筑師。

根據(jù)建筑英才網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2018年第二季度，該職位的人才招聘需求比去年同期上升了22%。從地區(qū)來看，一線地區(qū)中，北京、上海、廣東的招聘需求比上年同期上升24%、二線主要地區(qū)中，浙江、重慶、江蘇省比上年同期上升26%、

建筑英才網(wǎng)的招聘顧問指出，這個(gè)職位的工資和才能一致。一線城市這個(gè)職位的月平均報(bào)酬都在萬元以上。

給排水工程師。

建筑英才網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，2018年二季度，這一職位的招聘需求較去年同期上漲20.7%。區(qū)域方面，一線地區(qū)中，北京、上海和廣東較去年同期分別上漲22%、二線主要地區(qū)中，河北、江蘇、浙江同比分別上漲21%

建筑英才網(wǎng)的招聘顧問指出，目前中國的水處理率只能達(dá)到50%，這意味著另外50%的城市污水直接排放，因此中國需要增加20%的污水處理能力，這無疑增加了對(duì)給水排水工程師質(zhì)量和數(shù)量的要求。

土建工程師。

根據(jù)建筑英才網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2018年第二季度，該職位的招聘需求比去年同期上升了18%。在一線地區(qū)，北京和上海的招聘需求比去年上升了20%、17.6%，在二線主要地區(qū)，江蘇、浙江比去年上升了20%、18%。

建筑英才網(wǎng)的招聘顧問指出，從建筑英才網(wǎng)的網(wǎng)上招聘情況來看，一般企業(yè)對(duì)土建工程師學(xué)歷要求不高，土建工程、工民建設(shè)等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷即可。相對(duì)學(xué)歷，企業(yè)更看重從業(yè)者的工作經(jīng)驗(yàn)，通常需要大型施工單位從事土建崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。

建筑英才網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年第二季度，該職位招聘需求比上年上升15.5%。一線地區(qū)中，北京、上海、廣東同比分別上漲16%；二三線地區(qū)招聘需求基本持平，浙江、河北等地漲幅在一成左右。

建筑英才網(wǎng)的招聘顧問指出，現(xiàn)階段由于該專業(yè)畢業(yè)和求職高峰，職務(wù)報(bào)酬也水漲船高，預(yù)計(jì)今后一段時(shí)間該職務(wù)的發(fā)展會(huì)上升。

建筑英才網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，該職位招聘需求比上年上升14%。在地區(qū)方面，在一線地區(qū)，北上廣三地比去年上升幅度均在16%左右，相比之下，二三線地區(qū)活躍，浙江、山東、河北比去年上升了19%。

建筑英才網(wǎng)的招聘顧問指出，從網(wǎng)上的招聘情況來看，建筑設(shè)計(jì)公司、建筑裝飾公司和景觀設(shè)計(jì)公司都需要這個(gè)職位，就業(yè)面廣，需求量也大。