計(jì)劃用地審查后再獲利！最近，廣東省自然資源廳發(fā)布了《關(guān)于繼續(xù)深化一些規(guī)劃用地改革事項(xiàng)的通知》(以下簡稱通知)，進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地審查，提高審查效率，舊住宅區(qū)更新改造工程，符合條件的停車設(shè)施、廁所、垃圾站等，免除建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

根據(jù)《通知》，兩種工程建設(shè)項(xiàng)目免除建設(shè)工程計(jì)劃許可證。一個是建筑物類。不改變建筑面積、總高度、層數(shù)、立面，不影響建筑安全裝飾、維護(hù)工程和舊住宅區(qū)改造更新工程的原用地紅線范圍內(nèi)新建體育課程、無基礎(chǔ)觀眾席、不增加建筑面積的圍墻、布局地面停車設(shè)施和機(jī)械立體停車設(shè)施、廁所、垃圾站等。二是市政公共設(shè)施和設(shè)備類。在道路本來的紅線內(nèi)單獨(dú)建設(shè)道路附屬設(shè)施(路燈、路標(biāo)、垃圾回收箱等)、各種修理修理工程、零散的園林綠化工程。寬度在8米以下的道路和步驟建設(shè)工程城市交通管理設(shè)備的設(shè)置、維護(hù)、加固、交通標(biāo)志的設(shè)置、改換等與道路原來的紅線變更無關(guān)的市政工程公安部門和城市管理部門設(shè)立的城市安全、治安管理的監(jiān)視設(shè)備、監(jiān)視所等公益性設(shè)施堤岸的維護(hù)加固工程設(shè)置電信設(shè)施、無線電發(fā)射設(shè)施、非經(jīng)營性小型分布式光伏設(shè)施、供電開關(guān)箱、箱式變壓器等面積小的移動保安所、報(bào)紙亭等。

省自然資源廳要求，各地自然資源主管部門應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，根據(jù)《通知》制定免于建設(shè)工程計(jì)劃許可證的項(xiàng)目清單。免于辦理建筑工程規(guī)劃許可手續(xù)的建筑行為，在滿足消防、安全等規(guī)范要求的前提下，應(yīng)按照各相關(guān)職能部門的專業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行建筑，不得違反道路交通、城市容市貌、戶外廣告、物業(yè)管理、市政管理、房屋使用等相關(guān)法律法規(guī)。