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筑招網(wǎng)資訊：2023年9月19日，無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)傳來(lái)重大消息，無(wú)錫市頒布了一項(xiàng)旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，其中最引人注目的是，無(wú)錫市正式宣布取消了實(shí)施了長(zhǎng)達(dá)7年之久的限購(gòu)政策。

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這項(xiàng)新政策明確指出，取消了市域內(nèi)的限購(gòu)政策。太湖街道和華莊街道從限購(gòu)范圍中被移除，同時(shí)廢除了現(xiàn)行的購(gòu)房限制性措施。不管是本市戶(hù)籍居民還是外地居民，只要在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品住房（包括二手住房），房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將不再對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行核驗(yàn)。此外，對(duì)企事業(yè)單位購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的套數(shù)限制也被取消。

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新政還著重強(qiáng)調(diào)了“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策。無(wú)論家庭成員是否曾經(jīng)通過(guò)貸款購(gòu)房，只要在無(wú)錫市名下沒(méi)有成套住房，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，銀行和金融機(jī)構(gòu)將一律按照首套住房執(zhí)行住房信貸政策，簡(jiǎn)化了貸款流程。

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此外，新政還降低了購(gòu)買(mǎi)首套房的首付比例。根據(jù)人民銀行和國(guó)家金融監(jiān)管總局發(fā)布的通知，對(duì)于貸款購(gòu)房的居民家庭，首套住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款不低于20%，而二套住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于30%。政府還將指導(dǎo)商業(yè)銀行逐步下調(diào)存量房貸款利率，以減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

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這一系列政策的出臺(tái)，無(wú)疑將為無(wú)錫市的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)一股新的活力，吸引更多的購(gòu)房者投資于該市，同時(shí)也有望降低購(gòu)房的門(mén)檻，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。