原文如下：

上海老舊公房加裝電梯首創(chuàng)按揭法 最低每戶每月支付68元

老舊公房加裝電梯可像購(gòu)房、購(gòu)車(chē)等一樣采用分期付款，這一設(shè)想近日在上海市閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)東湖花園9號(hào)單元樓得以實(shí)現(xiàn)，每戶住戶最低每月僅需付68元，最高387元，連續(xù)支付15年。

　　據(jù)了解，該電梯加裝申請(qǐng)已獲當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头课莨芾砭峙鷱?fù)立項(xiàng)，10月左右可投入使用。

　　經(jīng)測(cè)算，東湖花園加裝一部電梯費(fèi)用約為65萬(wàn)元，除去政府補(bǔ)貼的24萬(wàn)元外，居民還需共同出資41萬(wàn)元。為減輕居民壓力，經(jīng)商議決定，東湖花園首創(chuàng)按揭法，由第三方公司全額出資設(shè)計(jì)、建造電梯，電梯完工后由第三方公司全權(quán)管理經(jīng)營(yíng)15年，41萬(wàn)元的電梯安裝費(fèi)由電梯安裝公司按照15年按揭方式向居民收取。2樓至6樓居民每戶各承擔(dān)3%至17%的出資比例，每戶居民每月最低僅需付68元，最高每月支付387元。在電梯完工后的15年內(nèi)，電梯的電費(fèi)、維保費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及所有修理費(fèi)用都將由電梯安裝公司承擔(dān)，居民無(wú)需另行付費(fèi)。

　　據(jù)介紹，針對(duì)老舊房屋加裝電梯遇到的政策瓶頸、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)缺失等問(wèn)題，上海市出臺(tái)了相關(guān)意見(jiàn)及一系列配套政策，不斷簡(jiǎn)化程序、優(yōu)化流程。虹口、長(zhǎng)寧、閔行等各區(qū)多個(gè)街道還成立了電梯加裝的指導(dǎo)辦公室、工作室、指導(dǎo)服務(wù)中心。在保障工程質(zhì)量和安全的前提下，上海將原來(lái)的46個(gè)審批事項(xiàng)縮減至15個(gè)，將審批程序簡(jiǎn)化到5個(gè)，工程最快1個(gè)月即可啟動(dòng)。截至5月中旬，上海已有429幢房屋通過(guò)居民意見(jiàn)征詢(xún)并完成加裝電梯計(jì)劃立項(xiàng)，其中已經(jīng)完工投入運(yùn)行的電梯有137臺(tái)，73臺(tái)正在施工。

摘自　《中國(guó)建設(shè)報(bào)》　2019.06.14　記者　丁艷彬