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房地產(chǎn)評(píng)估師負(fù)責(zé)物業(yè)估值、買賣、樓宇租售及管理，房地產(chǎn)評(píng)估師的工作大致可分為四方面，下面一起和筑聘網(wǎng)小編來看下吧！

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1.物業(yè)估價(jià)

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評(píng)價(jià)各類物業(yè)于出售、出租、轉(zhuǎn)讓及按揭時(shí)的價(jià)值；

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提供有關(guān)收地賠償、租務(wù)管制及差餉等物業(yè)的估價(jià)服務(wù)；

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進(jìn)行公司收購、合并及上市物業(yè)的評(píng)價(jià)工作；

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在有關(guān)物業(yè)價(jià)值的糾紛或訴訟中擔(dān)任估價(jià)師、仲裁員或?qū)＜易C人。

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2.物業(yè)發(fā)展及規(guī)劃

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進(jìn)行市起研究，從而對(duì)各種發(fā)展計(jì)劃的可行性作出評(píng)價(jià)；

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與政府洽商有關(guān)土地契約事宜；

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就改變土地用途向城市規(guī)劃委員會(huì)提出申請及上訴；

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在發(fā)展過程中，進(jìn)行詳細(xì)的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，并分析資金流動(dòng)情況及控制工程開支；

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監(jiān)督整個(gè)物業(yè)發(fā)展的工程進(jìn)度及建議適當(dāng)?shù)男薷?，以符合市場需求及保障客戶利益?br>
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3.土地及樓宇租售

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代表客戶洽商收購及租售各類土地及樓宇；

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主持物業(yè)拍賣，并替?zhèn)€別業(yè)主以招標(biāo)方式出售或出租物業(yè)；

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為客戶提供市場推廣策略，并對(duì)有關(guān)物業(yè)租售的各種法律文件細(xì)則提出建議。

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4.物業(yè)管理

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為客戶管理各類樓宇，并代其洽商一切有關(guān)租金調(diào)整、續(xù)約及樓宇轉(zhuǎn)租等事宜；

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提供有關(guān)物業(yè)翻新和重建的意見；


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房地產(chǎn)評(píng)估師素質(zhì)

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充滿自信及能獨(dú)立工作；

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能夠獨(dú)立解決一些技術(shù)性問題；

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具備在后勤策劃及解決問題的應(yīng)變能力；

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具有良好的語言能力；

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具備卓越的分析力，以應(yīng)付要求高度精確性的工作；


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擅于與別人溝通；

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處事有系統(tǒng)、有條理，并富邏輯維。


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房地產(chǎn)評(píng)估師薪酬及福利

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視個(gè)人的資歷、經(jīng)驗(yàn)、職級(jí)及工作機(jī)構(gòu)而定。西安房地產(chǎn)評(píng)估師工資4630元一個(gè)月。

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房地產(chǎn)評(píng)估師工作時(shí)間及假期

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?因職位性質(zhì)、級(jí)別及工作機(jī)構(gòu)的不同而有所差異。

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房地產(chǎn)評(píng)估師工作環(huán)境

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視乎工作類別及負(fù)責(zé)范圍而定，一般需在室內(nèi)及室外工作；

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完內(nèi)工作：從事策劃及聯(lián)絡(luò)工作；

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室外工作：到建筑地盤巡視探訪。
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