從項目開始到項目完成，城鄉(xiāng)規(guī)劃師與測繪工程師在城鎮(zhèn)規(guī)劃和房地產開發(fā)方面提供全面的專業(yè)服務：

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1）開發(fā)可行性研究/項目定位

*為客戶提供必要的現場研究以及詳細的規(guī)劃和開發(fā)分析，

*建議適當混合使用土地以及最佳規(guī)模和開發(fā)階段，以最大程度地提高項目收益，

*提供成本建議資金來源以及對項目回報和風險的影響。

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2）土地管理部門的意見

*專門解釋租賃條件和有關租賃條件和/或對租賃條件的任何修改的建議，

*向規(guī)劃土地部門提出修改申請（移交和重新授予），并與政府根據租賃條款和條件以及土地出讓金。

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3）城鎮(zhèn)規(guī)劃應用程序

?*關于分區(qū)影響和策略的建議，以提交規(guī)劃應用程序，進行審查和上訴，并與其他專業(yè)專家進行協調，以準備必要的技術影響評估以支持規(guī)劃應用程序。

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4）開發(fā)項目管理

*房地產開發(fā)需要開發(fā)團隊的廣泛投入，而開發(fā)團隊需要來自建筑師，土木工程師，電氣工程師和機械工程師，造價工程師等各個領域的專業(yè)人員的支持。

*設置合適的開發(fā)團隊進行協調項目開發(fā)的進度和過程。

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5）項目評估

*對開發(fā)過程進行持續(xù)評估，

*著眼于實際現金流量和流出以及對未來收入和支出的更準確預測，以形成財務模型，

*定期審查房地產趨勢，以確保滿足客戶的要求和期望。

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但是，關于未來的就業(yè)機會，在公共部門，規(guī)劃師和測繪工程師可能會在需要規(guī)劃和發(fā)展專業(yè)人員的政府或非政府組織中找到工作機會。大多數非政府組織需要為未來的項目雇用規(guī)劃和開發(fā)專業(yè)人員，這可能涉及城鎮(zhèn)規(guī)劃的應用，租賃條件和條款的修改以及土地出讓金的評估。在私營部門，他們有很好的機會在房地產開發(fā)商，規(guī)劃和發(fā)展咨詢公司工作，其中還可能涉及上述工作細節(jié)，規(guī)劃和發(fā)展分析，可行性研究，項目定位，財務分析和項目發(fā)展協調等。

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此外，中國有很多機會。由于大陸的大部分項目，無論在一線城市，甚至二三線城市，都是大型項目，因此他們需要聘請規(guī)劃和測繪工程師來進行規(guī)劃和發(fā)展分析，可行性研究，項目定位，財務分析以及項目開發(fā)協調等。?

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