工作職責： 1、根據(jù)項目建設審批計劃，將從征地手續(xù)到一般確權的項目審批文件上報國土資源部、規(guī)劃部、物業(yè)管理部、交易所等相關政府部門，并辦理各種證件和批文，以滿足項目審批和各階段施工的需要。 2、了解上報項目總圖設計、項目內(nèi)容及審批單位的具體要求，督促項目立項審批的實施。 3、負責組織辦理項目開工和土地勘查的各項手續(xù)。 4、負責辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收等竣工驗收手續(xù)。 5、辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)理手續(xù)，配合完成施工圖紙的外審，辦理施工工作 施工許可證和預售許可證； 6、辦理項目竣工后的規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收、面積測算、土地變更和大規(guī)模生產(chǎn) 產(chǎn)權和分區(qū)的初始登記程序； 7、做好住房入住所需的各種手續(xù)和證件。 8、填寫并提交相關報表，及時將項目建設申請竣工資料移交檔案館和資料員。 9、維護和發(fā)展與政府部門的公共關系，保持良好的工作關系，確保項目各項工作的順利實施。 10、根據(jù)各省市相關房地產(chǎn)政策法規(guī)的更新，及時掌握和溝通相關政策的調(diào)整或變化，評估政策變化對各項目發(fā)展的影響，并提出建設性建議。 11、公司資質(zhì)證書的聲明、延續(xù)和變更； 12、公司注冊人員證件的簽發(fā)、延續(xù)和變更； 13、保管、借閱公司各種證件； 14、完成上級領導交辦的其他任務。