工作職責(zé)： 1、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)審批計(jì)劃，將從征地手續(xù)到一般確權(quán)的項(xiàng)目審批文件上報(bào)國(guó)土資源部、規(guī)劃部、物業(yè)管理部、交易所等相關(guān)政府部門(mén)，并辦理各種證件和批文，以滿足項(xiàng)目審批和各階段施工的需要。 2、了解上報(bào)項(xiàng)目總圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及審批單位的具體要求，督促項(xiàng)目立項(xiàng)審批的實(shí)施。 3、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目開(kāi)工和土地勘查的各項(xiàng)手續(xù)。 4、負(fù)責(zé)辦理消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收等竣工驗(yàn)收手續(xù)。 5、辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)理手續(xù)，配合完成施工圖紙的外審，辦理施工工作 施工許可證和預(yù)售許可證； 6、辦理項(xiàng)目竣工后的規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、面積測(cè)算、土地變更和大規(guī)模生產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)和分區(qū)的初始登記程序； 7、做好住房入住所需的各種手續(xù)和證件。 8、填寫(xiě)并提交相關(guān)報(bào)表，及時(shí)將項(xiàng)目建設(shè)申請(qǐng)竣工資料移交檔案館和資料員。 9、維護(hù)和發(fā)展與政府部門(mén)的公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利實(shí)施。 10、根據(jù)各省市相關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)的更新，及時(shí)掌握和溝通相關(guān)政策的調(diào)整或變化，評(píng)估政策變化對(duì)各項(xiàng)目發(fā)展的影響，并提出建設(shè)性建議。 11、公司資質(zhì)證書(shū)的聲明、延續(xù)和變更； 12、公司注冊(cè)人員證件的簽發(fā)、延續(xù)和變更； 13、保管、借閱公司各種證件； 14、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。