夏洛特街 80 號是一個融合了許多不同元素的方案——多任務(wù)處理方式不止一種。這個由建筑工作室 Make 和設(shè)計主導(dǎo)的開發(fā)商 Derwent London 最近完成的大型項目占據(jù)了整個城市街區(qū)。它給人的印象是由幾座不同的建筑組成，借鑒了菲茨羅維亞建筑的節(jié)奏，但實際上是一個單一的概念，由同一位建筑師一次性開發(fā)。

混合用途計劃包括辦公空間、酒店、零售和住房（私人和負(fù)擔(dān)得起的），以及一個迷你公園。它還提供綠色證書——無論是從字面上看，以現(xiàn)場種植空間的形式，而且還通過其可持續(xù)的建筑方法。這包括巧妙的自然通風(fēng)和全電能供應(yīng)的規(guī)范，以及更多的策略，這意味著它的構(gòu)想是考慮到凈零碳操作。?

該項目誕生于 Derwent 收購了該網(wǎng)站上的前 1960 年代郵局總部，該總部以前由 Saatchi & Saatchi 占據(jù)。舊建筑結(jié)構(gòu)（尤其是惠特菲爾德街一側(cè)）與四面八方的全新結(jié)構(gòu)相結(jié)合，構(gòu)成了一個城市生活“島嶼”，巧妙地分解為“樞紐”和不同部分的離散而和諧的美學(xué)。這掩蓋了這樣一個事實，即這是 Derwent 有史以來最大的項目，結(jié)合了 321,000 平方英尺的辦公空間和 45,000 平方英尺的住房。?

在將所有這些不同的空間和元素結(jié)合在一起的過程中，Make 選擇將大場地中心的所有流通核心結(jié)合起來，創(chuàng)造出三個不同大小的關(guān)鍵庭院，周圍布置了樓梯、電梯和內(nèi)部陽臺和窗戶，在視覺上連接了各種零件。整個街區(qū)被視為具有不同部分的單一建筑——盡管從外部看，一系列外立面處理創(chuàng)造了一種更傳統(tǒng)的不同結(jié)構(gòu)連續(xù)的城市景觀的印象。盡管如此，每個外部處理都有一條共同的線索，突出自然、精致的材料、可打開的窗戶、更適合街頭的、分解的體積，以及強調(diào)遠(yuǎn)景和節(jié)奏感和方向感的巧妙線條。?

關(guān)鍵的健康驅(qū)動元素貫穿始終，包括各種大型種植屋頂露臺、供用戶聚集和放松的休閑和公共空間，以及一個名為 Poets' Park 的公共花園，由 Chitty 上的一塊場地雕刻而成街道。與此同時，Derwent 既定的以觸覺、材料和工藝為重點的語言的訣竅通過 Make 的設(shè)計增加了空間質(zhì)量和日常奢華感。

'Make 與 Derwent 在夏洛特街 80 號合作了十多年，雖然當(dāng)時經(jīng)濟發(fā)生了變化，辦公室的指導(dǎo)方針也發(fā)生了變化，但該項目仍然具有相關(guān)性，擁有絕佳的社交空間，是混合模式的選擇通風(fēng)和綠色能源戰(zhàn)略，”項目建筑師 Make 的 Jason MacColl 說。'這是一個針對特定場地的項目，重用現(xiàn)有元素并與新元素相結(jié)合，以獲得真正的手工制作的感覺；這不是一個同質(zhì)的方案或現(xiàn)成的設(shè)計。結(jié)構(gòu)表達(dá)非常誠實，鋼框架和混凝土樓板貫穿始終，建筑形式充分利用了 Fitzrovia 的特點。結(jié)果看起來像許多不同的塊而不是一個。這是一件經(jīng)得起時間考驗的城市建設(shè)。?

最后，在一個街角的地面層，Derwent 還推出了一個新的舒適空間，可供整個倫敦的所有租戶使用。DL/78 將為 Derwent 社區(qū)在該地區(qū)使用時提供類似俱樂部的產(chǎn)品和體驗，為這個多樣化、特定地點的 Fitzrovia 建筑增添一層額外的活力和參與度。