上海證大房地產有限公司（港交所：00755）簡稱上海證大房地產或證大房產或上海證大是一家中國的房地產開發(fā)公司。上海證大房地產主要業(yè)務是在上海發(fā)展住宅及商業(yè)物業(yè)。

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2002年，上海證大房地產于在香港上市。上海證大房地產曾是戴志康家族旗下的上海證大集團房地產業(yè)務的旗艦公司，但戴志康及其女兒已出售證大房產的控股權。上海證大集團沒有證記成法人，戴志康、戴陌草和戴志祥現(xiàn)仍擁有上海證大投資發(fā)展股份有限公司。

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歷史
2010年1月，復地集團旗下全資附屬公司中合置業(yè)有限公司以每股0.31港元增持證大房產發(fā)行的的15.5億股新股。交易完成后，復地集團持有的證大房產股價升至19.68%。其后，證大房產旗下的上海證大置業(yè)以92.2億元人民幣投得上海外灘國際金融服務中心地皮。4月，證大房產與復地集團、綠城中國及基金公司磐石合組公司發(fā)展上海外灘國際金融服務中心地皮。2011年11月，證大房產減持上海外灘國際金融服務中心發(fā)展項目的權益至35%。1個月后，證大房產把項目余下的35%權益售予SOHO中國。

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2012年6月26日證大房產未來3至5年將在上海、青島、南通等一、二線城市大舉興建15個“大拇指”城市綜合體項目，總投資達300億元。

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2013年11月5日上海證大房地產同意斥資10.61億南非蘭特（約8.38億港元）從AECI手上收購南非物業(yè)資產。收購資產包括不動產，即南非約翰內斯堡Modderfontein地區(qū)若干物業(yè)資產，包括面積約1,600公頃的多幅地塊及樓宇以及Heartland資產。而Modderfontein位于通往OR Tambo國際機場及約翰內斯堡的商業(yè)中心區(qū)主要線路上。

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2015年1月27日深夜，上海證大發(fā)布公告宣布，其控股股東、董事會主席兼執(zhí)行董事戴志康已與一名買方簽訂協(xié)議，以12.51億港元的價格出售42.03%的股權。2015年2月，中國東方資產管理（簡稱東方資產）旗下的投資基金東方藏山 Greater China Special Situations Fund向證大房產控股股東、執(zhí)行董事及主席戴志康、其女兒戴陌草及股東蔣蔚婷收購證大房產合共約74.43億股，占公司股權50.03%，總代價約14.88億港元。2015年年底該基金控股48.16%上證大房產。

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2016年1月，證大房產公告稱，控股股東東方藏山將手中所持有的證大房產29.99%股份以0.26港元的單價轉讓給冉盛置業(yè)及其一致行動人士(中青旅置業(yè)（北京）有限公司)，冉盛置業(yè)同意支付金額為5000萬元人民幣訂金。同年7月證大房產宣布延長完成交易期限。

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2016年12月3日，上海證大(00755)發(fā)布公告，該公司全資附屬Zendai SA(賣方)與JR 209 Investments Proprietary Limited South Africa / M-T Development pty.,Ltd SA (買方)訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，買方同意收購賣方的待售資產，代價約為10億港元。公告顯示，待售資產包括待售股份及待售貸款9.67億港元。待售股份指證大資本、證大發(fā)展及證大投資的全部已發(fā)行股本，總代價1.66港元。出售事項所得款項凈額約9.63億港元當中約3.85億港元用作償還銀行貸款，約3.85億港元用作支付該集團現(xiàn)有物業(yè)發(fā)展項目建筑成本，以及約1.93億港元用作該集團一般營運資金。全部交易在2017年7月份完成，至此上海證大地產完全撤出南非市場。