深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司
Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd.
其他名稱?? ?深深房
深房集團(tuán)
曾用名?? ?深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)總公司
公司類型?? ?上市公司
股票代號(hào)?? ?深市：000029/200029
成立?? ?1980年1月8日
代表人物?? ?周建國（董事長）
總部?? ?中國廣東省深圳市深房廣場(chǎng)47樓
產(chǎn)業(yè)?? ?房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售、物業(yè)租賃及管理、建筑裝飾安裝、商品零售及貿(mào)易、酒店及餐飲服務(wù)

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深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（深市：000029/200029，簡稱：深深房A/深深房B）是中國一家從事房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售、物業(yè)租賃及管理、建筑裝飾安裝、商品零售及貿(mào)易、酒店及餐飲服務(wù)的上市公司。公司總股本101,166萬股(2018年)。

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總部位于深圳市人民南路3005號(hào)深房廣場(chǎng)47樓，法人代表為周建國。

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目前的大股東為深圳市投資控股（深圳國資委旗下公司），占63.55%。但中國大陸境外上市的中國房地產(chǎn)公司中國恒大集團(tuán)，計(jì)劃借殼深深房，將子公司恒大地產(chǎn)回歸A股市場(chǎng)，目前仍在計(jì)劃中。恒大集團(tuán)曾經(jīng)計(jì)劃收購萬科，但于2017年將手持股份轉(zhuǎn)讓予深圳國資委旗下的深圳市地鐵集團(tuán)。

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2020年9月，網(wǎng)上流傳恒大懇請(qǐng)廣東省政府批準(zhǔn)借殼深深房的消息。

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歷史
深圳特區(qū)房地產(chǎn)公司是中國大陸自1978年改革開放以來成立的第一家房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)，由深圳市首任房管局副局長駱錦星成立于1980年1月8日，公司資本最初僅有5萬元，員工僅5人。公司成立3個(gè)月后，中央政府開始推行住宅商品化政策。1987年12月1日，深圳舉行了中國大陸第一場(chǎng)土地使用權(quán)拍賣，深房則525萬元拿下8000多平方米、使用年限50年的住宅土地使用權(quán)。一年后，人大修改憲法，增加了“土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定，由此拉開了國有土地使用制度改革的序幕。

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深房與港資開發(fā)的第一個(gè)樓盤——東湖麗苑在1980年開售，1984年竣工，是中國大陸第一批商品房，主要面向香港和海外客戶。1981年為解決東湖麗苑的物業(yè)管理問題，深圳市政府取經(jīng)香港，建立了配套的深圳物業(yè)管理公司。