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建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的市場(chǎng)化困境與未來(lái)前景

    發(fā)布時(shí)間:2024-12-10   來(lái)源:筑招建筑人才網(wǎng)   瀏覽次數(shù):6455  

建筑設(shè)計(jì)行業(yè)

在中國(guó)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的歷史中,可以追溯到50年代。那個(gè)時(shí)期,正值蘇聯(lián)援建中國(guó)的階段,蘇聯(lián)設(shè)計(jì)局的模式對(duì)中國(guó)設(shè)計(jì)院的發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。當(dāng)時(shí)的規(guī)范和設(shè)計(jì)模式為后來(lái)設(shè)計(jì)院的框架奠定了基礎(chǔ)。進(jìn)入70年代后,設(shè)計(jì)院的管理逐步歸屬于中央部門,成為了事業(yè)單位。那個(gè)時(shí)代,進(jìn)入設(shè)計(jì)院的工程師往往擁有技術(shù)和行政的雙重身份,因此,工程師的地位在社會(huì)上相當(dāng)尊崇,基本上可以享受“金飯碗”待遇。設(shè)計(jì)院的工作,不僅社會(huì)地位高,福利待遇也非常好,堪稱一份安穩(wěn)的工作。

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隨著改革開放和市場(chǎng)化的推進(jìn),到了20世紀(jì)初期,設(shè)計(jì)行業(yè)逐步開始改制,設(shè)計(jì)院的性質(zhì)從事業(yè)單位轉(zhuǎn)向企業(yè)單位。這一過(guò)程中,設(shè)計(jì)院的福利待遇曾一度處于非常優(yōu)越的狀態(tài),遠(yuǎn)超公務(wù)員和其他行業(yè)的從業(yè)人員。因此,大量人才涌入建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域。進(jìn)入21世紀(jì)初期,隨著房地產(chǎn)的高速發(fā)展,設(shè)計(jì)行業(yè)迎來(lái)了黃金時(shí)期。那時(shí)的設(shè)計(jì)師不僅收入可觀,而且在市場(chǎng)中擁有較高的地位和社會(huì)尊重,業(yè)主們排隊(duì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)師們的工作也因此變得輕松且豐厚。

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然而,隨著市場(chǎng)化進(jìn)程的深入,設(shè)計(jì)行業(yè)逐漸從“政府背景”轉(zhuǎn)向“自力更生”,這一過(guò)程讓設(shè)計(jì)院的運(yùn)作模式發(fā)生了巨大變化。除了少數(shù)幾個(gè)廳直屬的大院,其他設(shè)計(jì)院都開始面臨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),必須依靠自己爭(zhēng)取業(yè)務(wù)。好在這個(gè)時(shí)期,大基建和房地產(chǎn)的高速發(fā)展使得工程師們的生活不至于陷入困境,高校土木建筑類專業(yè)的擴(kuò)招也提供了大量的設(shè)計(jì)人才。盡管市場(chǎng)化改革帶來(lái)了一些挑戰(zhàn),但總的來(lái)說(shuō),行業(yè)整體狀況依然較為樂觀。

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然而,從2018年開始,建筑設(shè)計(jì)行業(yè)迎來(lái)了劇烈的變化。高校的盲目擴(kuò)招、房地產(chǎn)行業(yè)的深度衰退以及大基建項(xiàng)目的逐漸萎縮,導(dǎo)致了設(shè)計(jì)行業(yè)的逐步萎縮。房地產(chǎn)的崩盤讓建筑設(shè)計(jì)行業(yè)感受到市場(chǎng)寒冬,而大基建項(xiàng)目的減少,使得原本緊張的工程項(xiàng)目市場(chǎng)變得更加競(jìng)爭(zhēng)激烈,甚至導(dǎo)致“僧多粥少”的局面。尤其是2018年以后,設(shè)計(jì)行業(yè)的整體景氣度迅速下滑,曾經(jīng)備受尊崇的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)開始出現(xiàn)了嚴(yán)重的“內(nèi)卷”現(xiàn)象。

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一些設(shè)計(jì)院的生存狀況不容樂觀。例如,撫順設(shè)計(jì)院在發(fā)布給全體員工的通告中明確指出:“屬于建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的繁榮時(shí)代結(jié)束了”,這一點(diǎn)無(wú)疑反映了行業(yè)當(dāng)前的困境。全國(guó)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)院紛紛面臨著收入斷崖式下跌的問(wèn)題,勞動(dòng)仲裁案件層出不窮,許多設(shè)計(jì)院的員工甚至面臨工資無(wú)法支付的困境?,F(xiàn)如今,許多設(shè)計(jì)院的員工工資無(wú)法按時(shí)發(fā)放,甚至由于工資問(wèn)題發(fā)生離職,行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了普遍的“人心渙散”現(xiàn)象。

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而在設(shè)計(jì)行業(yè)的“內(nèi)卷”現(xiàn)象中,最嚴(yán)重的問(wèn)題是項(xiàng)目單價(jià)的極度壓低。當(dāng)前,設(shè)計(jì)行業(yè)的利潤(rùn)幾乎被壓縮殆盡,許多設(shè)計(jì)院承接的項(xiàng)目,尤其是大型項(xiàng)目,根本無(wú)法帶來(lái)足夠的收益。一個(gè)典型的例子是,一家單位中標(biāo)的一個(gè)1200萬(wàn)元產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目,盡管建筑面積高達(dá)45萬(wàn)平方米,但項(xiàng)目的單價(jià)僅為每平方米30元不到。這樣的低價(jià)幾乎無(wú)法覆蓋設(shè)計(jì)過(guò)程中所需要的成本。由于設(shè)計(jì)項(xiàng)目周期長(zhǎng),回款周期也長(zhǎng),導(dǎo)致設(shè)計(jì)院的現(xiàn)金流嚴(yán)重短缺,員工工資發(fā)放困難,最終出現(xiàn)了“設(shè)計(jì)院無(wú)力支付工資,員工離職”的局面。

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市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度越來(lái)越高,設(shè)計(jì)師在這樣一個(gè)環(huán)境下也不得不選擇低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。一些設(shè)計(jì)院為了爭(zhēng)取項(xiàng)目,降低設(shè)計(jì)報(bào)價(jià),甚至為了能活下去開始以“拼低價(jià)”的方式參與競(jìng)爭(zhēng)。正如拼多多通過(guò)價(jià)格戰(zhàn)獲得市場(chǎng)份額一樣,建筑設(shè)計(jì)行業(yè)也不得不在價(jià)格上進(jìn)行“廝殺”。然而,這樣的競(jìng)爭(zhēng)方式雖然能夠獲得短期的生存機(jī)會(huì),卻無(wú)法解決行業(yè)的長(zhǎng)期問(wèn)題。低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致了設(shè)計(jì)質(zhì)量的下降,圖紙質(zhì)量的堆砌和不完善也讓設(shè)計(jì)師的技術(shù)附加值無(wú)法產(chǎn)生溢價(jià),形成了惡性循環(huán)。

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而政府的大規(guī)模棚改政策和4萬(wàn)億資金的投入,并未能解決行業(yè)的根本問(wèn)題。因?yàn)榕锔捻?xiàng)目本身的單價(jià)也未能大幅提升,行業(yè)的整體收入水平依然處于低迷狀態(tài)。棚改資金的投入,雖然能夠刺激某些設(shè)計(jì)項(xiàng)目的增長(zhǎng),但也無(wú)法掩蓋行業(yè)整體利潤(rùn)壓縮的問(wèn)題。一旦設(shè)計(jì)行業(yè)的利潤(rùn)得不到合理保障,圖紙質(zhì)量難以提升,行業(yè)的技術(shù)和人才優(yōu)勢(shì)也將逐漸流失。

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設(shè)計(jì)行業(yè)的困境不僅僅體現(xiàn)在單價(jià)低、利潤(rùn)薄上,長(zhǎng)周期項(xiàng)目的后期服務(wù)問(wèn)題、項(xiàng)目管理人員的高流動(dòng)性等問(wèn)題也使得許多設(shè)計(jì)院陷入困境。設(shè)計(jì)項(xiàng)目的周期性和回款周期的長(zhǎng)短,使得設(shè)計(jì)院的資金壓力倍增,員工的流動(dòng)性也變得更高。一旦項(xiàng)目無(wú)法及時(shí)結(jié)算,設(shè)計(jì)院將面臨無(wú)法支付工資和年終獎(jiǎng)的困境,最終導(dǎo)致員工離職和行業(yè)資源的流失。

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總的來(lái)說(shuō),建筑設(shè)計(jì)行業(yè)目前面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。隨著市場(chǎng)化的深入,設(shè)計(jì)院的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,利潤(rùn)空間不斷壓縮,技術(shù)附加值逐漸無(wú)法產(chǎn)生溢價(jià),行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)惡性循環(huán)。新一輪的棚改政策,雖然能夠帶來(lái)一定的項(xiàng)目需求,但無(wú)法根本解決設(shè)計(jì)院面臨的低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和利潤(rùn)過(guò)薄的問(wèn)題。如果行業(yè)無(wú)法有效調(diào)整其經(jīng)營(yíng)模式,提升單價(jià)和設(shè)計(jì)質(zhì)量,建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的未來(lái)將充滿不確定性。在這樣一個(gè)充滿挑戰(zhàn)的時(shí)代,設(shè)計(jì)師們的生活變得愈加艱難,行業(yè)的未來(lái)前景也愈發(fā)模糊。


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